校园建设指挥部第四次会议
2021年9月28日下午14时,校园建设指挥部副总指挥、副校长陈学宽在行政楼325会议室主持召开鞍山师范学院校园建设指挥部第四次工作会议，校园建设指挥部副总指挥、副校长陈学宽出席会议并讲话。会议由校园建设指挥部综合组组长、校园建设管理中心主任沈峰主持。现纪要如下：
一、校园建设指挥部综合组组长、校园建设管理中心主任沈峰对现阶段工程的进度情况、资金的预支付计划情况和新建校区现场手续的办理情况进行了汇报并提请参会人员审议
(一)关于我校扩建区域进度的汇报：
我校改扩建（一期）工程第一部分工程现已全面开工建设，A03（教科院）、A04（教科院实训楼）已经完成主体框架封顶，现正进行内墙的砌筑工作；A05（商学院）基础挖方工作已经完成；A08（附属幼儿园）十千伏高压线路迁移工作已完成，现正进行基础挖方和一层梁板施工工作。现A01（文史学院）、A02（教师教育中心）旁渣土山因无法外运及近期连续雨水天气，A06（国际交流学院）因高压线迁移工作刚完成，以上楼体工期有所延误。校园建设管理中心近期与施工单位协调加快速度，力争在本年底完成全部楼体的主体框架工作。
(二)关于资金支付情况的汇报：
目前，我校按工期及合同要求，应支付施工单位中国三冶集团公司工程款500万元；应支付监理单位辽宁申派达监理有限公司工程款10.82万元；应支付造价单位中环建（北京）全过程造价有限公司工程款3.99万元；应支付现场管理单位辽宁鞍设集团有限公司工程款9.56万元。未来在第二阶段，我校还应按照合同要求支付施工单位639.20万元；应支付监理单位6.70万元；应支付全过程造价单位5.80万元。此外，我校还应分别支付国网鞍山电力有限公司16.70万元高压线路迁移费用，支付辽宁禹盛生态环境工程技术服务有限公司一期扩建水土保持方案编制费7.20万元，以及支付中环建（北京）工程管理有限公司辽宁管理公司一期扩建项目预算编制费21.80万元。
(三)关于新建校区现场初步设计手续的重新办理情况汇报：
1.为加快校园改扩建工程进度，校园建设管理中心正进行校园一期扩建校区的初步设计手续的重新办理工作及第二部分管线综合审批工作。扩建校区在初步设计之初，设计单位以我校新建总建筑面积63,260m2为基数，经过测算得出扩建应建设1,265.2m2的地下人防工程。为更好地推进学校改扩建项目，校园建设管理中心将二期规划中图书馆和学生宿舍楼一并算入建筑面积基数，经市行政审批局人防部门和设计单位测算后，我校扩建校区应建设2,983m2（其中包括1,789m2的人防工程）的地下室工程，该工程初步设计在A07楼体中，并办理了相关的建设工程规划许可证。随后，市行政审批局根据辽人防秘《2019》29号文件要求我校对新建校区地下人防工程进行重新计算、设计。按新规范要求，我校新校区应建设4,286.38m2的人防工程。但因我校原初步设计中A07建筑地下区域规模大小，无法满足新型规范要求，更为节省工程造价，校园建设管理中心与设计单位多次沟通协调后，设计单位建议我校单独建设一处人防工程，并经发改委审批后确定建筑面积为3,623m2。采用单建式人防工程建筑方法后，建筑面积减少为4,286.38-3,623.00="663.38m2，按每平方米3,000.00元的工程造价，该工程可为我校节省建筑资金663.8*3000="1,991,400.00元。经校园建设管理中心与市行政审批局人防工程相关人员多次沟通后，市行政审批局人防部门最终批复了我校新建校区地下人防工程面积为2,411m2，并将该工程建设在A07建筑中。该结果为我校节省（3623-2411）*3000="3,636,000.00元。该结果用以指导我校另行选址新建地下人防工程的建设工作。以上协调和确定的过程中，原初步设计方案中相关内容和数据发生了改变。经请示市发改委投资科后告知我校，因我校现行阶段的数据较初步设计方案中设计偏小，故未增加我校工程造价，不必更改初步设计方案。如有疑问，该过程由市发改委投资计划科负责协调回复。
2.沈阳建筑大学将扩建区域铁路以西全部地块用以规划整个校区管线综合和绿地硬化相关方案。因我市行政审批局相关制度要求，我校未办理成土地使用证的地块不可办理管线综合及绿地硬化方案。因此，我校需将已有土地使用证的校区地块一并办理全部扩建区域内的管线综合及相关手续。
会议上参会人员对校园改扩建资金预支付计划进行了讨论并一致通过。指挥部各成员对新建校区现场手续的办理工作及相关流程表示认可，并一致同意该手续的办理工作。
二、校园建设指挥部工程组组长、校园建设管理中心副主任刘善龙对扩建项目现场签证及其他工程问题进行了汇报并提请参会人员审议
(一)现场签证及变更问题的汇报：
我校（一期）扩建项目暑假进行的过程中，有涉及工程变更的现场签证问题如下：
1.由于A01基坑位置处于原污水明沟范围内土质承载力较差，机械设备无法进行挖土作业。为推进A01基础施工，修建基坑临时道路以便于施工单位将基槽中的被水浸泡的软土清运出作业区。
2.因近期雨水量较大导致基坑东侧上游污水明沟水流量大，A01基坑总遇被水泡槽现象，因此增加抽水台班来推进该楼体基础施工。
3.A01南楼基础因地基被污水明沟浸泡，土地承载力不足，应增加基础垫层深度。
4.应铁东区住建局要求，项目部南侧围挡应进行绿网覆盖。
5.A08地基区域内有一处废弃的花窖基础地梁，对该基础梁进行拆除并回填，以推进该楼体的地基施工工作。
6.对A04基础废弃的污水井进行换填工作，以便后续施工。
7.将10KV高压线路进行迁移，以便A08楼体的后续工程施工。
8.A01建筑的基础经设计单位和地勘单位共同现场查勘后，需对基础进行清淤，设计单位根据现场实际情况，建议我校对基础进行C15混凝土进行换填。
9.A03、A04原设计是蒸汽加压混凝土砌块，按工艺要求需先将砌块进行机械掏沟后布置安装水暖和消防管线，最后再进行抹灰。该项目工程量清单中未包含机械掏沟和抹灰项目。为控制造价，在满足容重和其他物理参数的情况，经设计单位可用空心砌块替换。
(二)扩建工程中的其他问题：
1.A06建筑地基原设计为深基坑，为防止周边堆土塌方，不能在基坑四周存放土方，故需将土方导运至A08附近，以便于后续施工。A06场坪土方倒运的费用经我部门与全过程造价单位和监理单位估算大约在五万元左右（5万以内）。
2.受A06与22KV高压线安全距离的施工作业要求，故A06处塔吊悬臂旋转半径范围与高压线距离未满足规范距离，导致A06楼体西北角部位因吊臂距离距离不够，该部分的垂直运输和水平运输受限，需要人工及其他机械设备辅助完成。该项工作将产生相关费用，具体费用待施工至具体位置时方可确定。
3.A02、A04、A06、A08四个建筑各有一部电梯，在设计施工图中，设计单位只预留了电梯平面洞口，没有详细设计电梯吊钩位置，电梯井道屋盖，设备管线等建筑要素，施工单位没有电梯施工图无法最终完成工程项目。经校园建设管理中心与沈阳建筑大学设计院沟通，在没有校方指导的电梯参数情况下，根据各建筑的使用要求，设计单位应补充完善电梯施工图，用以指导施工单位完成我校扩建一期工程项目。
以上九条现场签证及现场相关工程问题，会议上全员进行了讨论并一致同意通过相关事项。
三、校园建设指挥部副总指挥、副校长陈学宽出席会议并讲话
副校长陈学宽指出，近期降雨量非常大，又因施工单位问题，工程进度有所延误，施工单位力争在年末做到“七栋楼封顶”的年初既定计划。关于我校建设资金的支付问题，各部门应积极按照流程以最快速度办理、报批程序。对于扩建现场的变更签证问题，各部门要规范化管理，严防风险，在把控时效性和合理性的原则下，严谨对待工程变更签证问题。关于工程项目中暂估价问题要处理及时、合理、严格把控价格。对于现场现阶段出现的工程难题及技术难点，指挥部要聘请行业专家指导现场施工工作。对于扩建现场人员流动问题，指挥部内部要形成现场人员签到纪录。为更好推进我校改扩建工程项目，希望部门之间各司其职、全力配合，严防廉政风险，确保工程质量，保证工程如期完成。
陈学宽副校长强调：我校扩建项目系我校近年来校园发展的重要项目，指挥部各工程组应全力以赴推进校园改扩建工程。目前，新校区扩建工作正在进行，校园改扩建下一步的计划也要稳步实施。外国语学院、新建两栋宿舍楼的可行性研究方案要力争明年完成；扩建二期地块上的动迁相关问题也要力争年末解决。在未来的两年内，我校要力争修一条连接扩建校区和老校区的主干路，以完成校区的封闭。
